Через війну та постійні обстріли тисячі українців втратили або пошкодили документи на нерухомість. Міністерство юстиції України наголошує: навіть без паперового документа ваше право власності залишається чинним.
Відомості про майно зберігаються в архівній частині Державного реєстру прав або на паперових носіях у Бюро технічної інвентаризації (БТІ).
Як діяти у разі втрати чи псування документів
Зазвичай дублікати документів видають ті органи, що їх оформлювали (нотаріуси, міські ради тощо). Але через війну архіви можуть бути знищені або переміщені. Тому діє спрощений механізм: якщо право власності зареєстровано до 2013 року, реєстрацію можна провести на основі архівних даних РПВН або БТІ.
Крок 1. Підготуйте документи та зверніться до реєстратора
Зверніться особисто або через представника до державного реєстратора (у ЦНАП) чи нотаріуса. Візьміть із собою:
- паспорт та ідентифікаційний код (РНОКПП);
- заяву про державну реєстрацію прав (формується на місці);
- будь-які копії або відомості про втрачений документ (за наявності).
Крок 2. Дотримуйтесь правил територіальності
- Загальне правило: звертайтесь до реєстратора або нотаріуса в межах області, де розташоване майно.
- Виняток: якщо нерухомість знаходиться на тимчасово окупованій території (АР Крим, Донеччина, Луганщина, Херсонщина тощо), можна звернутися до будь-якого реєстратора чи нотаріуса в Україні.
Крок 3. Очікуйте перевірку даних
Реєстратор перевірить електронні архіви або направить запит до БТІ. Якщо право власності підтвердиться, дані внесуть до Державного реєстру прав.
Якщо архів БТІ знищено або окупований
Якщо архіви недоступні, власник може звернутися до суду для підтвердження права власності. Судове рішення стане підставою для внесення даних до реєстру.
Чому варто внести дані до реєстру вже зараз
- Захист від наслідків війни: паперові документи можуть бути знищені, а електронний реєстр — захищений і зашифрований.
- Швидке отримання допомоги «єВідновлення»: наявність запису в реєстрі — обов’язкова умова для компенсації за пошкоджене житло.
- Безоплатність: внесення даних про майно, оформлене до 2013 року, здійснюється безкоштовно.
Міністерство юстиції України закликає власників житла, зареєстрованого до 2013 року, не зволікати та внести інформацію про своє майно до Державного реєстру прав уже сьогодні.
